大規模修繕工事 引渡しの立会い
投稿日：2022年2月16日
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先日、設計監理者として、入間市のマンション大規模修繕工事の引渡しに立会いました。
当マンションは、過去に、外壁から生じた漏水を止めるための外壁タイル部分張替え工事やシーリング打替え工事が行われていたことが、大規模修繕修繕設計業務に着手する前の事前調査で確認することができました。
その確認により見えてきたことは、当マンション管理組合理事会役員や修繕委員の皆様が部分張替えしたタイルの見栄えに対して悩んでいたことです。
当マンションの管理員の方も同じ悩みを抱えており、当時、どのような経緯で漏水補修が行われたかを詳しく聞かせていただき、大規模修繕設計業務として、『補修用タイルの新規窯焼き計画』を的確に行うことを念頭に置き、基本設計・実施設計を進めていきました。
その結果、施工会社の現場代理人の方の指揮やタイル職人の方の技術力も重なり合い、新築時にほぼ近い外壁タイル仕上げとなりました。
引渡し時、当マンション管理組合理事会役員や修繕委員の皆様に喜んでいただき、【気づきの点を修繕行為によって満足していただくこと】に対して幸せを感じながら、これからも日々のマンション大規模修繕設計監理業務サービスを提供していきたいと考えております。
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